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News from AMPI* San Miguel(*The Association of Professional Realtors of Mexico)Camie Fenton, Publisher, Insider’s News




A peek into December and January in recorded activity by professional realtors of San Miguel AMPI Associates reporting December 25th to January 29th: Total properties under contract - 34 with a total dollar amount ‘to close’ in the coming months, under contract of $28,242,299 USD. Total properties listed and coming new onto the market between December 25th to January 22th were 154.


The 125 properties that came new onto the market range from building lots, to development lands for sale to homes under $200,000 USD to Historic Centro jewels coming on at $1,499,000 plus – with excellent properties in ‘Centro’ and desired connected ‘walk-to-Centro’ neighborhoods of Balconies, San Antonio, Guadiana, Guadalupe, San Luis Rey and San Rafael coming in with handsome homes and opportunities in between, including many ‘15-minute drive to Centro’ country-side houses and property. Much is being listed now and it’s an excellent time to take advantage of buying options.


My listings on AMPI represent the general opportunities found in the above statistics: Two homes with an acre each 15 minutes from Centro – from $319,000 to $775,000 (prices in USD), Historic Centro on Quebrada at $800,000, San Rafael starter home or fixer-upper at $345,000 and a San Luis Rey nice building lot at $50,000. (Not to mention 22 acres for farming / vineyards or a 13-home development just outside Dolores Hidalgo at $350,000 with water / electricity.) I am in touch with all 200+ San Miguel AMPI realtors for the totality of properties on the market now. Be in touch. Visit www.camiefenton.net Professional Realty Services.


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*Award given to San Miguel de Allende, GTO, Mexico by Conde Nast three times, latest in 2022. Also named a UNESCO World Heritage city for its remarkable 16th century architecture blending Spanish colonial and neoclassical styles in buildings, public places and homes; known for its charm, friendliness, fiestas, food, and culture. (Still a small city: Population as of 2020 census, approximately 171,000 people, total municipality is 192,000.)



Noticias de AMPI* San Miguel

(*Asociación de Profesionales Inmobiliarios de México)

Camie Fenton, Editora, Insider’s News


Un vistazo a diciembre y enero en la actividad registrada por los corredores de bienes raíces profesionales de San Miguel Asociados a AMPI reportando del 25 de diciembre al 29 de enero: Total de propiedades bajo contrato - 34 con un monto total en dólares 'a cerrar' en los próximos meses, bajo contrato de $28,242,299 USD. El total de propiedades listadas y nuevas en el mercado entre el 25 de diciembre y el 29 de enero fue de 154.


Las 125 propiedades que llegaron al mercado van desde lotes para construcción, terrenos para desarrollo en venta, casas de menos de $200,000 USD hasta joyas del Centro Histórico por $1,499,000 - con excelentes propiedades en el 'Centro' y los deseados vecindarios conectados 'a pie al Centro' de Balcones, San Antonio, Guadiana, Guadalupe, San Luis Rey y San Rafael, con hermosas casas y oportunidades intermedias, incluyendo muchas casas y propiedades en el campo 'a 15 minutos del Centro'. Se está listando mucho ahora y es un excelente momento para aprovechar las opciones de compra.


Mis listados en AMPI representan las oportunidades generales que se encuentran en las estadísticas anteriores: Dos casas con un acre cada uno a 15 minutos de Centro - de $319,000 a $775,000 (precios en USD), Centro Histórico en Quebrada en $800,000, en San Rafael una vivienda inicial o para arreglar en $345,000 y en San Luis Rey un bonito terreno edificable en $50,000. (Por no hablar de 22 acres para agricultura / viñedos o un desarrollo de 13 casas a las afueras de Dolores Hidalgo en $350,000 con agua/electricidad). Estoy en contacto con todos los 200 y más agentes de bienes raíces abarcando la totalidad de las propiedades en el mercado ahora en San Miguel AMPI. Póngase en contacto. Visite camiefenton.net, Servicios Profesionales de Bienes Raíces.


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*Premio otorgado a San Miguel de Allende, GTO, México por Condé Nast tres veces, la última en 2022. También nombrada ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO por su notable arquitectura del siglo XVI que mezcla estilos colonial español y neoclásico en edificios, lugares públicos y viviendas; conocida por su encanto, amabilidad, fiestas, comida y cultura. (Sigue siendo una ciudad pequeña: Población según el censo de 2020, aproximadamente 171.000 personas, el total del municipio es de 192.000).

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